Ciudad Juan Bosch se desarrolla gracias a una alianza entre el sector público y privado
La directora ejecutiva de la Comisión Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso, Lena Ciccone, afirmó hoy que 5,000 viviendas del proyecto habitacional Ciudad Juan Bosch ya están vendidas. Además, otras 2,500 viviendas están en proceso de construcción, de las cuales 1,000 han sido terminadas.
Estos datos fueron ofrecidos por Lena Ciccone durante una visita guiada a periodistas y reporteros gráficos de diversos medios de comunicación, por el proyecto que cumplirá el sueño de miles de familias trabajadoras de adquirir su vivienda propia y digna.
“Este emblemático proyecto enmarca la política de vivienda del gobierno del presidente Danilo Medina y es coordinado por el Ministerio de la Presidencia para hacer que muchos dominicanos que no soñaban con tener una vivienda, porque no había en el mercado una vivienda de bajo costo en un lugar tan bonito y placentero, puedan cumplir con ese sueño tan anhelado”, dijo.
Precisó que Ciudad Juan Bosch se desarrolla gracias a una alianza entre el sector público y privado para mejorar la calidad de vida de la gente.
El sector privado construye las viviendas y las áreas comerciales del proyecto ubicado en el municipio de Santo Domingo Este, en un territorio de unos 3.2 millones de metros cuadrados de propiedad pública.
En ese contexto, destacó que 20 desarrolladores han dicho presente en la construcción de 25 mil viviendas de bajo costo, con un área de 45 a 80 metros cuadrados, en dos y tres habitaciones, cuyos precios oscilan entre RD$900 mil y RD$2.4 millones.
Constructora Bisonó
El presidente de Constructora Bisonó, Rafael Bisonó (Tato), exhortó a las familias trabajadoras a aprovechar esta política de fomento de acceso a viviendas de bajo costo, al tiempo que valoró las cualidades de Ciudad Juan Bosch.
“Este proyecto va a contar con agua de día y de noche, los servicios, áreas verdes, escuelas, hospitales, sitios de seguridad, plazas comerciales y una serie de cualidades que la gente no tiene que salir de aquí”, señaló.
Sector público aporta terrenos e infraestructuras
Por su parte, el sector público aportó los terrenos y desarrolla la infraestructura vial, de agua potable, sanitaria, eléctrica, así como equipamientos sociales e institucionales, como escuelas, centros de salud, destacamentos de policía y bomberos, parques, y otros.
Las obras avanzan a buen ritmo, ya que recientemente el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) terminó la construcción del acceso al proyecto a través de una gran avenida de entrada desde las Américas, de 4 carriles en una extensión de 2 kilómetros.
Del mismo modo, concluyó la construcción de una avenida marginal a la Ecológica frente al proyecto de un kilómetro de longitud y una vía interna del proyecto con cerca de 800 metros de longitud, dentro del área de las primeras viviendas a ser habitadas.
Se ha avanzado además en la intervención de más del 70% del resto de las vías internas del proyecto, para garantizar el acceso a todos los lotes en desarrollo, entre otros servicios propios del proyecto.
Ventas del proyecto
El parque de ventas del proyecto opera desde diciembre de 2015 y recibe más de 200 visitantes al día, interesados en conocer las ofertas de los distintos desarrolladores. En este parque, los bancos y asociaciones de ahorros y préstamos estarán ofertando las mejores condiciones de financiamiento, para que todos los dominicanos y dominicanas puedan adquirir su primera vivienda.
El Estado ayuda a las familias a cumplir el sueño de un techo propio, completando el inicial con Bono ITBIS y Bono Tierra, que entre ambos aportan entre un 10% y 12% del valor de la vivienda, de manera que los adquirientes solo deben buscar entre un 8% y 10% de inicial.
Además, el Gobierno del presidente Danilo Medina ha logrado que los bancos presten a tasas fijas de 8% por 20 años a los adquirientes; así como con tasas bajas para los desarrolladores a fin de que pudieran cumplir con los precios ofertados.
En este contexto, el portavoz del Gobierno y director general de Comunicación, Roberto Rodríguez Marchena, explicó que la cuota mensual de esa vivienda a 20 años sería de alrededor de 7 mil pesos. Esto permitirá que las familias no tengan que preocuparse por que en poco tiempo la suban y produzca desasosiego y desbalance al presupuesto familiar.
Participación
Entre los periodistas y reporteros gráficos que recibieron explicaciones del emblemático proyecto estuvieron Ernesto Trinidad y Elvin Tavárez, de Teleantillas; Luis Villaverde y Ricardo Concepción, del canal 4 RD; Maholy De Paula y Carlos Sánchez Tatis, de AN7; Vladimir Núñez y Ángelo Guerra, de Noticias SIN.
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